청년 1인 가구로 혼자 생활하고 계신가요?
만약 스스로 자취하거나 고시원, 쉐어하우스 등에 거주 중이라면 국가가 마련한 '청년 매입임대주택' 제도를 통해 주거비 부담을 줄이고 보다 안정적인 생활을 시작하실 수 있습니다.
특히 최근에는 취업을 준비하는 청년, 프리랜서, 아르바이트 등 일정한 소득이 없는 청년들에게도 기회를 제공하면서 더욱 폭넓은 지원을 하고 있어 많은 분들이 관심을 가지고 계십니다.
2025년 기준, 이 제도는 만 19세 이상 39세 이하의 무주택 청년 중 일정 소득 이하에 해당하는 사람이라면 누구나 신청 자격을 가질 수 있으며, 실제로 본인의 소득 수준과 현재 거주 형태에 따라 높은 우선순위를 받을 수도 있습니다.
하지만 모든 청년이 무조건 지원받을 수 있는 것은 아니기 때문에 신청 전에 스스로 조건을 점검해보는 것이 무엇보다 중요합니다.
이번 글에서는 청년 매입임대주택에 대해 자격조건, 신청 방법, 소득 기준, 실제 혜택 및 유의사항까지 구체적으로 알려드리며, 누구나 이해하기 쉽게 설명해드릴 예정입니다. 지금 본인의 상황을 점검하고, 지원 가능성을 높여보세요 ✅
청년 매입임대주택이란? - 1인 가구 주거지원, 정부지원주택
청년 매입임대주택은 LH(한국토지주택공사)에서 직접 주택을 매입한 뒤, 만 19세-39세 이하의 무주택 청년에게 시세보다 저렴하게 임대해주는 주거복지 제도입니다.
LH청약플러스
LH청약플러스
apply.lh.or.kr
- LH가 직접 집을 사들여 리모델링하거나 관리하여 제공
- 주변 시세의 30-50% 수준으로 저렴한 임대료
- 최대 6년까지 거주 가능 (갱신 포함 시 최대 9년 가능)
- 수도권, 광역시, 지방 도심 등 다양한 지역에서 제공
- 이 제도는 단순히 주택을 제공하는 것을 넘어, 청년의 자립을 도우며 사회 초기 진입 단계에서 안정적인 기반을 마련하는 데 큰 목적이 있습니다.
청년 매입임대주택 신청 자격 조건 - 청년임대 신청조건, 무주택 기준, 나이요건
✅ 신청자격은 아래 조건을 모두 만족해야 합니다. 체크해보세요
- 연령 기준 : 신청일 기준 만 19세 이상 - 39세 이하
- 국적 요건 : 대한민국 국적 보유자
- 외국인은 신청 불가 (단, 재외국민으로 주민등록을 완료한 경우 가능) - 무주택자 요건 : 본인 명의의 주택이 없어야 함
- 부모님 소유 여부는 상관 없음 - 1인 가구 거주 형태 : 자취방, 고시원, 쉐어하우스 등에서 혼자 거주 중
- 소득 기준:
- 본인 월 소득 약 153만 원 이하 (도시근로자 평균 소득 70% 이하 기준)
- 아르바이트, 프리랜서, 취준생도 포함 가능 - 기존 거주 여부 : 동일 지자체의 기존 청년 매입임대에 거주 중인 경우 신청 불가
- 다른 지자체는 신청 가능
청년 매입임대주택 소득 기준 - 월 소득조건, 취준생 임대주택
청년 매입임대주택의 소득 기준은 아래처럼 3단계로 나뉘며, 소득이 낮을수록 우선순위가 높습니다.
✔️ 1순위 (우선 공급 대상자)
- 생계·의료급여 수급자
- 지원대상 한부모 가족
- 차상위계층
✔️ 2순위 (본인+부모 소득 기준)
- 본인과 부모의 소득을 합산한 금액이 기준 중위소득 100% 이하
✔️ 3순위 (본인 소득 기준)
- 본인 단독 소득이 중위소득 100% 이하
청년 매입임대주택 신청 방법 및 절차 - 청년임대신청, LH청약플러스
신청은 LH의 공식 청약 플랫폼인 LH청약플러스를 통해 온라인으로 진행됩니다.
매입임대주택 공고문 확인 https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancList.do?mi=1026
LH청약플러스
LH청약플러스
apply.lh.or.kr
✅ 신청 절차는 다음과 같습니다:
- LH청약플러스 접속 → 회원가입 및 로그인
- ‘청년 매입임대주택’ 공고 확인 → 지역, 기간 체크
- 온라인 신청서 작성 및 서류 제출
- 소득 및 자격 심사
- 최종 대상자 발표 → 계약 체결 → 입주
✅ 신청 시 필요한 주요 서류
- 주민등록등본, 가족관계증명서
- 무주택 확인서류
- 소득 증빙서류 (근로소득 원천징수, 건보료 납부 내역 등)
청년 주거지원제도와 함께 활용 가능한 정책 - 정부청년지원제도, 청년정책
청년 매입임대 외에도 다양한 주거지원 프로그램이 마련되어 있습니다:
- 든든전세주택 : 보증금 2%로 입주 가능한 저리 임대
- 청년 전세임대 : 원하는 집을 직접 선택하고 지원받는 제도
- 청년 월세 지원 : 월 최대 20만 원 지원 (기간 12개월-24개월)
- 이 정책들은 중복 신청이 가능할 수 있으므로, 거주 형태와 소득 조건에 따라 함께 활용하면 주거 부담을 크게 줄일 수 있습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 부모님 집이 있어도 신청 가능한가요?
A : 네, 본인이 무주택자라면 부모님의 자산이나 주택 소유 여부와 관계없이 신청 가능합니다.
Q2. 대학생도 신청할 수 있나요?
A : 가능합니다. 만 19세 이상이며 무주택 1인 가구 조건을 충족한다면 대학생도 대상자에 포함됩니다.
Q3. 청년 매입임대주택은 어디서 제공되나요?
A : 수도권(서울, 경기, 인천)을 포함한 전국 광역시 및 주요 도심에 공급됩니다. 매 공고 시 위치 정보가 제공되므로 지역을 꼭 확인하세요.
Q4. 몇 년간 거주할 수 있나요?
A : 최초 2년 계약이며, 최대 2회 연장 가능(총 6년). 조건을 만족할 경우 최대 9년까지 연장이 가능합니다.
관련링크 및 출처
• 공식 사이트 : 대한민국 정책브리핑
• 신청 플랫폼 : LH청약플러스
출처 : 대한민국 정책브리핑 (www.korea.kr), LH 한국토지주택공사
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