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청년 매입임대주택 자격조건, 신청방법, 기준 총정리 (2025년 기준)

by 순간을 담다 2025. 6. 24.
청년 1인 가구로 혼자 생활하고 계신가요?
만약 스스로 자취하거나 고시원, 쉐어하우스 등에 거주 중이라면 국가가 마련한 '청년 매입임대주택' 제도를 통해 주거비 부담을 줄이고 보다 안정적인 생활을 시작하실 수 있습니다.

 

 

특히 최근에는 취업을 준비하는 청년, 프리랜서, 아르바이트 등 일정한 소득이 없는 청년들에게도 기회를 제공하면서 더욱 폭넓은 지원을 하고 있어 많은 분들이 관심을 가지고 계십니다.

 

2025년 기준, 이 제도는 만 19세 이상 39세 이하의 무주택 청년 중 일정 소득 이하에 해당하는 사람이라면 누구나 신청 자격을 가질 수 있으며, 실제로 본인의 소득 수준과 현재 거주 형태에 따라 높은 우선순위를 받을 수도 있습니다.

 

하지만 모든 청년이 무조건 지원받을 수 있는 것은 아니기 때문에 신청 전에 스스로 조건을 점검해보는 것이 무엇보다 중요합니다.

 

이번 글에서는 청년 매입임대주택에 대해 자격조건, 신청 방법, 소득 기준, 실제 혜택 및 유의사항까지 구체적으로 알려드리며, 누구나 이해하기 쉽게 설명해드릴 예정입니다. 지금 본인의 상황을 점검하고, 지원 가능성을 높여보세요 ✅

 

청년 매입임대주택이란? - 1인 가구 주거지원, 정부지원주택

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청년 매입임대주택 자격조건, 신청방법, 기준 총정리

 


청년 매입임대주택은 LH(한국토지주택공사)에서 직접 주택을 매입한 뒤, 만 19세-39세 이하의 무주택 청년에게 시세보다 저렴하게 임대해주는 주거복지 제도입니다.

 

 

LH청약플러스 홈페이지

 

LH청약플러스

LH청약플러스

apply.lh.or.kr

 

  • LH가 직접 집을 사들여 리모델링하거나 관리하여 제공
  • 주변 시세의 30-50% 수준으로 저렴한 임대료
  • 최대 6년까지 거주 가능 (갱신 포함 시 최대 9년 가능)
  • 수도권, 광역시, 지방 도심 등 다양한 지역에서 제공
  • 이 제도는 단순히 주택을 제공하는 것을 넘어, 청년의 자립을 도우며 사회 초기 진입 단계에서 안정적인 기반을 마련하는 데 큰 목적이 있습니다.

 

청년 매입임대주택 신청 자격 조건 - 청년임대 신청조건, 무주택 기준, 나이요건

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✅  신청자격은 아래 조건을 모두 만족해야 합니다. 체크해보세요 

  • 연령 기준 : 신청일 기준 만 19세 이상 - 39세 이하
  • 국적 요건 : 대한민국 국적 보유자
      - 외국인은 신청 불가 (단, 재외국민으로 주민등록을 완료한 경우 가능)
  • 무주택자 요건 : 본인 명의의 주택이 없어야 함
      - 부모님 소유 여부는 상관 없음
  • 1인 가구 거주 형태 : 자취방, 고시원, 쉐어하우스 등에서 혼자 거주 중
  • 소득 기준:
      - 본인 월 소득 약 153만 원 이하 (도시근로자 평균 소득 70% 이하 기준)
      - 아르바이트, 프리랜서, 취준생도 포함 가능
  • 기존 거주 여부 : 동일 지자체의 기존 청년 매입임대에 거주 중인 경우 신청 불가
      - 다른 지자체는 신청 가능

 

청년 매입임대주택 소득 기준 - 월 소득조건, 취준생 임대주택

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청년 매입임대주택의 소득 기준은 아래처럼 3단계로 나뉘며, 소득이 낮을수록 우선순위가 높습니다.

 

✔️ 1순위 (우선 공급 대상자)

  • 생계·의료급여 수급자
  • 지원대상 한부모 가족
  • 차상위계층

 

✔️ 2순위 (본인+부모 소득 기준)

  • 본인과 부모의 소득을 합산한 금액이 기준 중위소득 100% 이하

 

✔️ 3순위 (본인 소득 기준)

  • 본인 단독 소득이 중위소득 100% 이하

 

청년 매입임대주택 신청 방법 및 절차 - 청년임대신청, LH청약플러스

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신청은 LH의 공식 청약 플랫폼인 LH청약플러스를 통해 온라인으로 진행됩니다.

 

 

매입임대주택 공고문 확인 https://apply.lh.or.kr/lhapply/apply/wt/wrtanc/selectWrtancList.do?mi=1026

 

LH청약플러스

LH청약플러스

apply.lh.or.kr

 

✅ 신청 절차는 다음과 같습니다:

  1. LH청약플러스 접속 → 회원가입 및 로그인
  2. ‘청년 매입임대주택’ 공고 확인 → 지역, 기간 체크
  3. 온라인 신청서 작성 및 서류 제출
  4. 소득 및 자격 심사
  5. 최종 대상자 발표 → 계약 체결 → 입주

 

✅  신청 시 필요한 주요 서류

  • 주민등록등본, 가족관계증명서
  • 무주택 확인서류
  • 소득 증빙서류 (근로소득 원천징수, 건보료 납부 내역 등)

 

청년 주거지원제도와 함께 활용 가능한 정책 - 정부청년지원제도, 청년정책

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청년 매입임대 외에도 다양한 주거지원 프로그램이 마련되어 있습니다:

  • 든든전세주택 : 보증금 2%로 입주 가능한 저리 임대
  • 청년 전세임대 : 원하는 집을 직접 선택하고 지원받는 제도
  • 청년 월세 지원 : 월 최대 20만 원 지원 (기간 12개월-24개월)
  • 이 정책들은 중복 신청이 가능할 수 있으므로, 거주 형태와 소득 조건에 따라 함께 활용하면 주거 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

 

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1. 부모님 집이 있어도 신청 가능한가요?

A : 네, 본인이 무주택자라면 부모님의 자산이나 주택 소유 여부와 관계없이 신청 가능합니다.

 

Q2. 대학생도 신청할 수 있나요?

A : 가능합니다. 만 19세 이상이며 무주택 1인 가구 조건을 충족한다면 대학생도 대상자에 포함됩니다.

 

Q3. 청년 매입임대주택은 어디서 제공되나요?

A : 수도권(서울, 경기, 인천)을 포함한 전국 광역시 및 주요 도심에 공급됩니다. 매 공고 시 위치 정보가 제공되므로 지역을 꼭 확인하세요.

 

Q4. 몇 년간 거주할 수 있나요?

A : 최초 2년 계약이며, 최대 2회 연장 가능(총 6년). 조건을 만족할 경우 최대 9년까지 연장이 가능합니다.

 

 

관련링크 및 출처
• 공식 사이트 : 대한민국 정책브리핑
• 신청 플랫폼 : LH청약플러스
출처 : 대한민국 정책브리핑 (www.korea.kr), LH 한국토지주택공사

 

 

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